餘叔告訴我,李麗生前所在的那個小區,房子的均價是三萬八一平米。
但是他買的那棟凶樓,均價隻花了一萬八。一平米整整少了兩萬塊錢!
如果將這棟凶樓洗白以後,轉手再以三萬八一平米的均價賣掉,就算三萬八賣不出去,隻賣三萬五,或者三萬也是可以賺的盆滿缽滿。
要知道,這棟樓一共是二十八層。每層有十個住戶,每個住戶的麵積就按照平均六十平米計算就好。
聽了餘叔說的這些後,我默默的在心裏計算了起來。
就算按照房價是每平米三萬塊計算,一棟房子就可以淨賺72萬,一層就是720萬。
一棟樓就是兩個……兩個多億!
在我算出結果以後,整個人都他媽傻了,這是什麽暴利?
當然了,這算的是整棟樓都賣出去的情況。
實際上,可能每一棟房子,都需要一定的時間才能找到買家。
但是就算一下子賣不出去這麽多套房子,也可以將這些房子都出租出去啊。
坐在沙發上的餘叔見我一臉震驚的表情,嗬嗬的笑了笑說:“小沈啊,這次洗凶宅的報酬,我打算換一種方式支付給你。”
我一聽餘叔這麽說,趕緊笑著回答說:“報酬的事,餘叔您來安排就好,我怎麽都行。”
我知道,餘叔給我的報酬肯定不會少。
而他說的換一種支付報酬的方式,肯定會比直接給我一筆錢,或是一棟房子還要多的多。
果不其然,餘叔接下來說的話,證實了我的猜想。
餘叔告訴我,他所說的換個支付報酬的方式,其實說的簡單點,就是在我洗白這棟凶樓以後。每賣出去一棟房子,我就可以拿到百分之十的提成。
打個比方,以出售的房子的麵積是六十平方米為例。
如果最後成交的價格是三萬塊錢一平米,那這棟房子餘叔實際上就是賺了七十二萬。