沈萬二苦笑道：“其實，小人背叛張士誠，歸順天兵的原因，徐都督已經說出來了。”
“什麽？”
“張士誠治政，腐化墮落，更多的是對平民百姓。對我這樣的大財主，也還算可以。若非如此，小人豈能有如此大筆的糧食？”沈萬二道：“吳王卻是相反，他鼓勵百姓開荒，開的荒地全歸自己所有，即便原主返回，也隻會另給荒地。所以，張士誠得的是財主之心，吳王得的是平民百姓之心！誰能得天下，那還用問嗎？”
徐達道：“單單如此？據本都督所知，張士誠治下，沒有多少荒地啊！”
“沒有荒地，百姓更加盼吳王！”沈萬二道：“實不相瞞，平江、湖州、杭州，乃是天下最為富庶之地，有‘蘇湖熟、天下足‘’之稱。如今，蘇湖所有田地都有其主，八成以上的百姓卻沒有自己的土地。徐都督可知，百姓田租多少？”
“多少？”
“七成！好的田地能到八成！這裏畝產極高，最高可達四石，即便繳納八成糧食，百姓們也能勉強生活。”
“所以呢？”
“所以，百姓們就盼著天兵到啊！這些田地的主人是誰？除了我們這些辛勤置業的地主之外,就是張士誠麾下官員的了。這些官員的土地，占了張士誠境內的一半以上。您想想，如果天兵勝了，會怎麽辦？”
“當然是收為官田！”
“官田最高一畝收租多少？”
“八……八鬥吧？”徐達也不確定，但他確實說對了。
“就算蘇湖富庶，吳王想多收一些，就定每畝一石二吧！您仔細想想，蘇湖百姓們，能不盼著天兵勝嗎？”
“原來如此。”徐達恍然大悟。
事實上，這就是個經濟問題。
從南宋開始，華夏最富庶的就是蘇湖地區。那麽有錢有勢的官員置業，也是在這個地區。
大元滅宋，南宋官員零落成泥。這些田地成了大元的“官田”，以及大元達官貴戚的田地。大元達官貴戚也得兼並土地啊，這種土地又不斷擴充！