蔡襄勸說歐陽辯不要打那塊沼澤地的主意，還真的是真心誠意的。
那塊地歐陽辯和徐福去看過，徐福看過之後連連搖頭。
他是專業的房地產經紀人，雖然不懂得怎麽開發地產，但他畢竟在行業內。
“這個地方位置是不錯，之前我就職的那家牙行的老板也雄心勃勃想要拿下來開發，甚至準備了五萬貫錢作為前期投入資金。
但一些專業風水和匠造師看完這裏之後，沒有誰建議拿地的，後來隻能不了了之，四郎還是不要冒險了。”
徐福當時就建議道。
環境的確是挺惡劣的。
已經到了枯水期，但那一大片的土地依然沉沒在汙水之中，可以想象到了豐水期，這一片估計都是要被淹沒在水底下的。
這裏現在成了傾倒垃圾的地方，雖然開封府嚴令不需傾倒垃圾，但總有有偷偷地倒，生活垃圾，還有不少的工程垃圾等等，大冬天的依然彌漫著熏天的臭氣。
其實垃圾倒也罷了，關鍵是水浸這個問題不好解決，讓很多人打退堂鼓的就是這一個，即便浸水可能就是夏季短短幾天，但誰受得了啊。
歐陽辯笑了笑道：“叔父，您放心，我既然敢動這個心思，自然是有我的把握的，就請叔父給我一個機會。”
蔡襄想了想，既然歐陽辯願意接手，自然是再好不過，他能夠將這塊地轉給歐陽辯，那麽也算是一個政績了，隻是坑自家朋友的小孩，終究是不太好。
歐陽修看到蔡襄看著自己，他搖頭笑道：“這些我不管的，他自己做主就好了。”
蔡襄驚道：“那可是很大的一筆錢，別說後期的建築，就是拿地都得好幾千貫，你真不管？”
歐陽修指了指他手上的國富論笑道：“我相信他。”
蔡襄看向手裏的國富論，不由得啞然失笑起來，是啊，能夠寫出這麽一本能夠開宗立派的所謂經濟學著作的人，怎麽可能不知道怎麽開發一個小小的房產。