劉一辰想了想，這種東西還是得去實地看一看。
“大哥啊，你不會來真的吧，你買不起啊~~”陳燦心中嘀咕著，不過還是帶著劉一辰去看房子。
大概十多分鍾左右，就來到了這一個別墅區，這一帶基本上是別墅區，有些是建得比較久的別墅，有的則是比較新的別墅，而他們來到的這個別墅，是去年剛剛交房的。
去年的時候，這裏的別墅還是1.1萬元/平方，今年則是降到8500元/平方，而像這位戶主急得脫手，7500元/平方，直接比同小區的房價降一千。
這要是放在幾年以後，你敢降價，其他業主就敢堵你家門，然後在小區門口拉橫幅進行抗&議！
還好如今，房地產目前還隻是小動物，還未進化成為大怪獸！
“這裏的別墅都是獨棟別墅，6室2廳3衛生，建築麵積455平方，這是地麵的建築麵積，還有地下車庫，可停放4輛車，業主也可以根據自己需要進行改裝，一層布局是客廳、衛生間、餐廳、廚房、活動室，二樓布局是主臥和兩間臥室以及一個書房，三樓布局是一間主臥、一間客房以及露台。”陳燦介紹道：“還有這四周的花園麵積，是250平方大小，非常適合居住。”
劉一辰一看，不由得微微頷首，這裏的別墅都是小洋房形式，獨棟建築，每棟別墅都是用欄杆圍起來，不過都有花草弱化了欄杆，看起來是很漂亮。
難以想象，在2008年鷺島這麽不錯的房子，竟然才7500元/平方，可想而知其他地方就會更慘，難怪上一世他聽說，2008年鷺島房地產差點吃土，均價4500~6000元/平方。
像這種新建的別墅，布局也合理很多，二樓、三樓主臥都有陽台，采光性很好。
而像這裏的250平方的花園，是不計入產權的，也就是產權麵積是455平方，這是房子的建築，至於公攤麵積，這時候這種小區是沒有公攤麵積的，因為沒有電梯，就是那些商品房的公攤麵積，也基本上不會高於10%，至於以後喪心病狂的30%公攤麵積，目前是沒有出現的。