所謂“風水寶宅被詛咒了”，原來是一個自稱“半仙”的人設計的圈套，被房主年僅13歲的孫子揭穿後，爺爺因為迷信損失了很多錢而懊悔不及，那個“半仙”也從此無法故弄玄虛騙人了。
故事還得從“發爺”說起。
一位年近60歲的老頭兒，因為一輩子夢想發財卻一直沒有發財機會，鄰居們便送他一個綽號：“發爺”。“發爺”想到孫子小貓都快小學畢業了，感覺自己已經年老，本想結束自己的發財夢，偏偏機會來了。他的發財夢自然要做下去。
城市擴建改造，發爺居住的平房區被化為商業新區。大樓建成後，發爺得到的是一樓100平方的門市房。他覺得自己年齡大了，已經沒有力氣做生意，決定將房子出租，每年可獲20萬元房租。然後，每天提著鳥籠子遛遛鳥兒，打打太極拳，喝點小酒，不用出力也不用操心，每年收入20萬，那真是天下最愜意的幸福生活。
第一個租房的要開服裝精品店。
老板是一位40多歲的胖女士，也比較迷信，將房子裝修完，請“半仙”算了開業日子。那天，胖女士請了一些人前來幫忙，距離開業時間還有一個小時，擺放在門外水泥地上的鞭炮突然“劈哩啪啦”地響起來……胖女士買了很多鞭炮，足足響了30多分鍾。
還不到點燃鞭炮的時間就響了，這可是不吉利的事情。胖女士想到半仙再三叮囑過：一定要在上午10點到10點半之前點燃鞭炮，如果提前或者推後，生意不但不能紅火，還會連續三年賠本。她心裏開始窩火，質問是誰提前點燃的鞭炮，沒有人承認，負責放鞭炮的人說是鞭炮自己響的。
胖女士仰頭看看天空，一輪紅日高高掛在天上。難道天氣炎熱造成的？她急忙讓人再去買鞭炮，擺放在門外地上，還讓那人站在旁邊看護，不許有人靠近。還有20分鍾不到10點，突然，鞭炮又“劈裏啪啦”響起來。胖女士鬱悶了，取消了開業典禮，去向半仙請教。