希爾頓最後一次和母親談話時，她笑著對希爾頓說：“你的酒店如今已遍布全國，你該滿意了吧，康尼？”
“不!”希爾頓答道，“我還沒有得到它們當中最宏偉的，我要爭取。您看著吧！”
如今她已離開人世，希爾頓突然感覺生活十分空虛。他決定集中心力於購買“華爾道夫—奧斯托利亞酒店”。準備了兩年，他認為可以有所行動了。1942年以來，希爾頓心裏一直鍾情於這位“王後”，現在他更心急，非把它要弄到手不可。
不過這回可是難多了。它有“雙親”，必須雙方同意，希爾頓才能把它接過來。一位是“華爾道夫—奧斯托利亞酒店公司”，是酒店的始創者，也負責業務經營；另一位是紐約的不動產公司，擁有酒店的地皮，並已將酒店的身價提高到2000萬，對前者持有否決權。因此，如果要買下這家酒店，不但要握有股權，也要得到不動產公司的默許。
策略、權術、耐力、天時，缺一不可。自然，還得有錢。而這些技巧，早在希爾頓在聖·安東尼奧進行第一筆交易，賣一雙鞋子給那位盛氣淩人的西班牙老太婆時，就已經學到了。
這座巴克塔尼大街上的“華爾道夫”像謎一般神秘，它對經營旅館業的人微笑，正如古埃及的“獅身人麵像”蠱惑著考古學家們一樣。它已經賺不了什麽錢，但它仍是世界上最宏偉的酒店。
希爾頓的董事會對他的新構想表示不太樂觀，兩度談判幾乎成功，但都又退縮了下來。
而另一些握有股權的人士則持相反的看法。他們認為：“華爾道夫”目前是空著，沒錯！不過那可是留著給世界大人物住的。
他們是在讓售，他們也很清楚讓售的是世上獨一無二之物。“華爾道夫”就是“華爾道夫”，是個無價之寶。
這是什麽原因呢？詹姆斯·索勃曾在《索勃的紀念冊》上提過，一次，他到俄亥俄州的哥倫布訪問，他的母親這樣問他：“下次到紐約，可不可以陪我到‘華爾道夫—奧斯托利亞酒店’吃頓午飯？”