最近好多人谘詢如何規避第二套房出售所得稅，尤其關心離婚避稅的利弊。
今天上午還接到谘詢電話，林女士，家中三套住房，為規避將來售樓風險，想假離婚。
我問她假離婚資產如何分割，她說丈夫兩套，自己一套，我告訴她，絕對不可以！
她問為什麽？我問她除了居住以外的兩套房屋都在出租還是空閑？她說出租，最近不打算轉讓，以後想留給兒子，我問她兒子多大了，她說五歲~~~~~~~
孩子才五歲，就考慮兒子長大以後，繼承遺產，轉讓房屋避稅問題了？！
中國的經濟政策，很少五年不變的，特別是臨時性調控，會根據財政需要不停出新點子，現在為至少三十年後做規劃，實在是不靠譜。想想三十年前中國是什麽經濟狀態？
我勸她，如果現在轉手，仍不用支付那20%所得，如果今後二十年內並不需要出手，你根本沒必要劃分財權，何況，你們這一離婚，想規避所得稅再複合起碼要等二十年！
要知道正常婚內夫妻都會各種矛盾，一旦沒了婚姻這張憑據，還有什麽能攔得住隨時分開？！到時候，真不後悔麽？
林女士說她相信自己丈夫，他們就是假離婚，她看過網上那些弄假成真的例子了，覺得他們家不會有那樣的問題。
“那你丈夫為什麽要兩套房產？”
“我們一共三套，總要有一個人兩套，一個一套。”
“你現在立即告訴你丈夫，你要承擔兩套的壓力，一套留給他自己，十分鍾後，我等你電話。”
還不到十分鍾，林女士再次打進電話，聲音顫抖，“你好，是我，剛才那個你讓我打電話的，我丈夫不同意給我兩套，追問我為什麽？是不是我有什麽目的？我能有什麽目的？他就告訴我，為了這個家，他應該要兩套，我是女的，名下兩套房產假離婚會被別的男人惦記。我說，我們不是真離婚啊？他說，都有離婚證書了，我怎麽能保證你帶著兩套房子會跟我一心一意？為了這個家，你不能用兩套，我不會放棄你和兒子。我聽他這麽說，心裏很亂，我不知道怎麽辦了？”