暑曰天黑的晚，盡管太陽已經落山了，但院子裏卻還亮得很。劉瑾由於朱厚照說要晚回宮，緊急趕回去安排宮門下鑰等等事宜了，因而沈悅跟著徐勳出來時，外頭隻剩下了朱厚照和穀大用兩個。
這會兒，原本擺在葡萄架底下的那些藤椅現如今已經放在了院子中央，居中的一張八仙桌上，攤開著一幅宣武門正陽門崇文門南邊一線的地圖，卻是穀大用吩咐下頭西廠的人實地勘驗繪製的。即便算不上比例極其精確，但中間那大片留白之處卻是誰都能看清楚的。
“自從太宗皇帝遷都京城，遷來南京富戶以及軍民百姓數萬餘之後，百多年來，京城從最初的荒地遍野，到如今的欲求一宅而不可得，已經是天翻地覆的巨變了。今天我還問過王守仁，他說友人為他在城中覓地方講學，可因為院子狹小，眾多人竟然坐不下。而那些人前光鮮的京官，要在京城正兒八經買一座宅子住下來，也同樣是休想。京城大，居不易，同樣麵積的地皮，城內價值千金，城外卻一錢不值，最大緣故，不外乎是南邊這一塊沒有城牆，在這兒置業總讓人心中不安。所以除卻那些一擲千金的豪商大賈，還有顧不上這些的平民百姓，不少人還是心存猶疑。”
說到這裏，徐勳頓了一頓，這才說道：“而城外治安績盜等等比不上城內，除卻城牆之外，也是夜裏因為沒有兵馬巡查的緣故。所以，城牆之事耗費巨大，一時半會還不能做，但兵馬這一條我卻有個辦法，府軍前衛如今正在練兵之際，但卻不能一直駐紮西苑，既如此，駐紮南城便是最好的法子。一來從宣武門正陽門崇文門頃刻之間就能入城，二來入夜也便於練兵，至於三來，則是可練軍紀。隻要治安能夠保證，接下來要做的事容易多了。”
他這些話放到後世，那是不少人都能津津樂道的道理，可放在大明朝卻是極其新鮮，不說朱厚照目放異彩興致勃勃，就連穀大用也都聽得聚精會神，至於沈悅更是一下子恍然大悟，完全明白了徐勳要自己囤地是為了什麽。