“不得了啊！”蒼秧本來慵懶的躺在溫泉裏，此刻也坐直了身子，“能夠完全用自己的錢來做工程，並且不需要任何外來的資金！如果我理解的沒錯，這實在是太牛了。”
謝迅麵對眾人如此激動的反映，莫名奇妙的很，“有這麽厲害嗎？不過那些樓盤什麽的，前期的一塊地皮也就一兩個億，而後期規劃設計到建設完工，頂天十個億。十幾個億對與海河集團來說，不算什麽的！”
說者無意聽者有心，還有就是謝迅對於現在流行的商業運作太不了解了，所以才會說出這麽露骨的話，同時也暴漏了海河集團的實力。
牛大致突然覺得謝迅這家夥挺可愛的，有時候顯得很精明，但是有時候顯得太過憨直。
苟道士同時科普到，“在國內一家企業如果沒有銀行貸款，這家企業就不能稱之為企業。
這是個很奇怪的悖論，但也成為了商業圈裏那些大佬們的共識，同時這些貸款也是那些大企業的掘墓人。
首先說國內銀行的貸款利息，央行2015年的貸款利息在6.6%的年化利息，而在國內一家企業的年化收益在15%，當然這是去掉了稅之後的。
也就是說一家企業拿到了貸款之後，如果擴大再生產的過程順利，根據企業產能改變大小計算，大約三到五年才能還清貸款。
當然這裏麵肯定有不順利的，而且這種不順利的企業，在目前的經濟大環境中的占比還不少。
因此每年都會有些區域性知名的企業倒閉，其中的罪魁禍首就是貸款。”
謝迅疑惑不解，反問道，“既然會導致企業破產，為什麽還有人去擴大生產規模呢？”
牛大致玩味的一笑，繼而說道，“當然是進行擴大再生產了，因為這樣的可以賺的更多。可實際上很多企業都是盲目自信，等到擴大生產規模後，才發現市場不是那麽好推廣的，盈利是不是那麽好做的。所以一般的企業在三年到期後，一般是還不上貸款的，所以銀行就有了未還貸款的按揭，就是按照現在企業的情況，對貸款的歸還期限進行相應的延遲。