第 3 章
既然決定以後和明致在一起,我要做的,就永遠不止我當年做的這些。
目前在我手下的公司隻有玉鳴集團的一個子公司,是做房地產,但也足夠了,我記得當時我也是靠著這個公司讓我父親放心把權力下放到我手上的。還有幾年就是千禧年,那時候房價會大幅度上升,並且長達十年都不會顯示出疲態,而這時候,房價也不是在平緩的上漲。
做房地產,成本這塊其實不高,主要是土地的審批和政策的變動,我有過去十幾年的記憶,當然不需要要擔心這個風險,主要的問題就死我吃得下吃不下這些土地。拿得到拿不到這個機遇。
目前我手頭上是土地是二環內的一塊地,283套商品房,本來我對商品房的建設就很有信心,深信可以獲利。現在有了以前記憶的保障,更是可以翻動自己的底牌,搶先首先做出決策。如果不出意外,今年的投資和我預計的一樣,不僅可以收回來,還可以打造一另一塊豪宅區。我決定投資近郊的土地,用這片土地,專門為達官貴人的設計建造一個區。當然,其中不乏政府高官這一類必須打通關節的人。
宣傳理念就是貴族典雅,奢華至尊。等廣告一打出去,它一定會為我帶來不小的收益。
我把市內所有待選的土地畫了圈,最後選了位於東湖周邊的地段,依山傍水,想必也很得有錢人的喜歡。我知道,物業這塊做得好,同樣很能拿錢,每年每戶三萬的物業費管理費不算多,但之後的場地建設、設備以及小區商店租金,還有伴隨著這富人區建設起來的一片商業圈,未來幾年可以讓我從中牟利不少,尤其是我圈定的這塊地方,市內不久就會在這個地段引進了沃爾瑪超市,然後連著帶動它附近一帶的產業,連同它周邊的房價都升了不少。
當然這些錢都是小錢,但我打算給明致做一本存折。算我的老婆本,給明致的。