雙方立了字據之後，很快就辦了交接。
鄭芝龍也不含糊，立馬畫了一塊軍事區，其他地方則以很少的租金租給了隨行而來的豪商，有聰明的家夥，大船上隻帶了很少的貨物，倒是裝了不少勞力，自從鄭芝龍手裏拿到租約，立馬就開始動工蓋房子，真是一刻都不耽誤。
沒帶勞力的也是張貼告示就地招聘，不少當地人談好價格也加入進來。
鄭芝龍叫來閻應元道：“閆將軍，接下來我們的重點任務就是營建這處海軍基地，我倆分一下工，營建基地的事我負責，你負責率領一艘鐵甲戰船和十艘木製海船在海麵巡邏，另外兩艘鐵甲船也不要入港，停在港外半機運行，武器全開，確保一旦發生海戰能立即投入戰鬥，你們可以三天上岸輪休一次。”
“是，末將遵命！”
閻應元離開後，鄭芝龍立即吩咐其他人道：“你三人各帶領一百人，去周邊製高點，建立炮樓，今晚就要將探照燈架上，不停掃射基地周邊，七日之後本帥帶人驗收你們炮樓成果，如何建都清楚吧。”
“是，末將遵命！”
“你帶領一千陸戰隊員和十輛步戰車，分組日夜不停在我們領地巡邏，所有身份不明的人員全部擊斃，不必請示，非常時期必須用非常手段。”
“末將遵命。”
“你！帶上一千五百名陸戰隊員，和其他隨行來的勞力，抓緊時間先用鋼筋混凝土把基地圍牆建好，電網拉上，房子暫時先蓋一些，爭取兩個月內完成，記住房子都蓋一層的啊，夠容納一兩百人就行，其他的再慢慢來。”
“末將遵命。”
鄭芝龍這邊也是馬不停蹄，整個港灣每天熱鬧非凡，為了趕工期，鄭芝龍最後也不得不就地招募了一些勞力，一道丈高的圍牆，以肉眼可見的速度旱地拔起，七日之後基地的院牆就全部竣工，兩端都連在水中，同時在每個拐角處還建了簡易炮樓，一共有七八個。