簡單說話不僅是一門語言藝術，更是人類的智慧。
美國鋼鐵公司總經理卡裏，有一次請來美國著名的房地產經紀人約瑟夫·戴爾，對他說：“老約瑟夫，我們鋼鐵公司的房子是租別人的，我想還是自己有座房子才好。”此時，從卡裏的辦公室窗戶望出去，隻見江中船舶來往，碼頭密集，一派繁華熱鬧的景致!卡裏接著又說：“我想買的房子，也必須能看到這樣的景色，或是能夠眺望港灣的，請你去替我物色一所合適的吧。”
約瑟夫·戴爾費了好幾個星期的時間來琢磨這所合適的房子。他又畫圖紙又造預算，但事實上這些東西竟一點兒也派不上用處。不料有一次，他僅憑著兩句話和5分鍾的沉默，就買了一座房子給卡裏。
不用說，在許多“合適的”房子中間，第一所便是卡裏鋼鐵公司相鄰的那幢樓房，因為卡裏所喜愛眺望的景色，除了這所房子可以滿足以外，再沒有別的地方能比它更合適了。卡裏似乎很想買相鄰那座更時髦的房子，並且據他說，有些同事也竭力想買那座房子。
當卡裏第二次請約瑟夫去商討買房之事時，約瑟夫卻勸他買下鋼鐵公司本來住著的那幢舊樓房，同時還指出，隔鄰那座房子中所能眺望到的景色，不久便要被一所計劃中的新建築所遮蔽了，而這所舊房子還可以保全他多年對江麵景色的眺望。
卡裏立刻對此建議表示反對，並竭力加以辯解，表示他對這所舊房子絕對無意。但約瑟夫·戴爾並不申辯，他隻是認真地傾聽著，腦子中飛快地在思考著，究竟卡裏的意思是想要怎樣呢?卡裏始終堅決地反對買那所舊房子，這正如一個律師在論證自己的辯護，然而他對那所房子的木料，建築結構所下的批評，以及他反對的理由，都是些瑣碎的地方。
顯然可以看出，這並不是出於卡裏本人的意見，而是出自那些主張買隔鄰那幢新房子的職員的意見。