首頁 李嘉誠做人經商之道

§一、放得下才能拿得起

對人誠懇,做事負責,多結善緣,自然多得人的幫助。淡泊明誌,隨遇而安,不作非分之想,心境安泰,必少許多失意之苦。

——李嘉誠

忍耐是一門必修課

忍耐是欲成大事者必修的一門課程。在局勢明顯不利或形勢不明時,宜保持謹慎,一方麵積極準備必要條件,一方麵靜候時機。如果為眼前利益驅使,企圖僥幸取勝,很可能招致敗局。

李嘉誠深有體會地說:局勢如何,應以大勢而定,如自身實力強弱、市場低潮或景氣等,而不能被一時困難所迷惑。在大勢有利於我時,如果實力稍弱,也可一拚;在大勢不利於我時,唯有忍耐才是上策。

嘉湖山莊原名天水圍村,是李嘉誠的另一浩大的屋村計劃。天水圍位於新界元朗以北,與深圳西區僅隔一條狹長的深圳海灣。很讓人尋味的是,嘉湖山莊計劃的推出,也同樣曆經了10年之久。早在1978年,長實與會德豐洋行共同出資購得天水圍的土地。第二年下半年,中資華潤集團等購得其大部分股權,共同組建了巍城公司,決定共同開發天水圍。巍城公司51%的股權屬中資華潤集團所有,長實集團僅占股權的12.5%,為第三大股東。大股東華潤集團躊躇滿誌,雄心勃勃,計劃在15年內將天水圍建成一座可容納50萬人口的新城市。

當時,李嘉誠正忙於收購和黃公司,並未直接參與天水圍的策劃。整個開發計劃,都是由華潤來主持的。但是華潤是一家國家外貿部駐港的貿易集團公司,缺乏地產發展經驗,並不熟悉香港地產業的遊戲規則。結果,計劃進行不久,便遇到了挫折。

1982年7月,港府宣布動用22.58億港元,收回天水圍488公頃土地,而將其中的40公頃作價8億港元批給巍城公司,要求巍城公司在12年內,在這塊40公頃的土地上完成價值14.58億港元以上的建築,並負責清理318公頃土地,以交付港府作土地儲備。如果巍城公司達不到要求的話,那麽,這些土地及8億港元就要充公。