怎樣確定裝修預算
怎樣節省裝修費用
怎樣審核裝修預算
怎樣測量裝修麵積
裝修費用不是越低越好
裝修預算與價格是大多數業主碰到的新問題,因為誰也不可能年年買房、年年裝修。即使是過來人,市場行情瞬息變化,二三年前的經驗或許就已經過時。再加上裝潢公司在其中設了許多陷阱,業主如果依據常規經驗來取舍,往往得不償失,以至於抱憾終生。
裝潢公司的預算報價不可能沒有水分,少則百分之幾,多則高達三分之一至二分之一,關鍵是你怎樣去說服他們擠掉水分、他們願意不願意擠掉水分。限於水平和精力,絕大多數業主對此無能為力。因為相對於裝潢公司而言,你是十足的外行。內行欺負外行,乃是千古之理。
業主如果缺乏這方麵經驗,對裝修用料、裝修工藝不熟悉,無法把握預算報價的真實性和可靠性,最簡單的辦法就是選擇兩三家有規模、講信用、有施工現場可以參觀的裝潢公司,坐下來認真地一項項分析、審核,然後得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序。結合工程報價的構成依據如工程項目、數量、材料、規格、單價、總價等,進行一項項談判,最終敲定雙方都能接受的價格。
裝修預算的高低,客觀上是由裝修所用的材料品質、施工工藝繁簡決定的,因為不同的用料和做法必然會有不同價格;主觀上是由裝潢公司的誠信度決定的,具體表現在裝潢公司的模糊設計(通常是根據行情、揣摩業主心理報個通價)、隱瞞項目(故意遺漏項目,給人感覺報價較低)、隱瞞數量、分開報價(主要是將管理費等單獨列出造成價格不高的假象)等方麵。由此可見,業主如果完全以報價高低來選擇裝潢公司,是非常不明智的。