曾幾何時，興辦實業是眾多愛國企業家的第一選擇。但隨著時代的變遷，這種理念有淡化趨勢；但不可否認，實業投資永遠有它無窮的魅力。
實業投資在今天也叫產業投資，是指為獲取預期收益，用貨幣購買生產要素，讓貨幣收入轉化為產業資本，形成固定資產、流動資產、無形資產的經濟活動，是一種對企業進行股權投資和提供經營管理，實現利益共享、風險共擔的投資方式。
所謂實業，過去純粹是指生產製造業；現在已放寬到與“產業”概念相同的地步，即指具有正式產品生產或交易的工商企業實體，除生產製造業，還包括商業貿易及服務業。
實業公司是區別於投資公司而言的，兩者的主要區別在於其價值創造過程：實業公司的價值創造過程是從貨幣到商品或服務再到資本增值，即G→W→G'，而投資公司則是從貨幣到資本增值，即G→G'。
實業投資與金融投資的主要區別在於：實業投資注重生產能力的增長，而金融投資則注重所有權轉移。
俗話說，“男怕入錯行，女怕嫁錯郎。”在你準備創辦某個實業的時候，除了自身條件，很有必要仔細考量一番這個行業究竟處在什麽樣的階段。
在三百六十行中，大體上可以分為起步期和成熟期兩大階段。如果處在起步期，即這個行業剛剛開始起步，那麽就算創業有些匆忙和草率，也會因為行業紅利比較方便地從中分到一杯羹。
舉例說，如果你在一個新的小區門口開個店麵，這時因為你先人一步、獨領**，顧客沒得選擇，所以隻能找你，這就是所謂紅利的概念。可是等到若幹年過去後，小區發展成熟了，與你經營同一業務的店家越來越多、競爭越來越激烈，如果沒有點特色或真功夫，要想存活下來就已屬不易；而後來者要想進入這個行業，就更難生存，因為初期紅利期或窗口期已經消失。