小微企業投資的一大風險是怕遇到投資黑洞。一旦進入這樣的黑洞,深不見底、暗無天日,真是叫天天不應、叫地地不靈,怎麽死的都沒人知道。
那麽,常見的投資黑洞都有哪些、又都在哪裏呢?總體來看,投資黑洞可以說多得數不勝數、防不勝防,這裏試舉幾例:
重義氣,口說無憑
許多小微企業老板特別講義氣、重感情,這本來不是壞事。但如果在投資經營中也這樣做,再遇到表述不清或者環境發生了變化,就可能會麻煩不斷。
20世紀90年代初,深圳的一位邱老板掛靠在部隊名下弄到十幾塊地,總麵積幾十萬平方米,屬於改革開放後典型的的第一代老板:錢不少,文化不高。
1998年末他又拿到一塊地,可是沒有建設資金,於是找到一位當局長的朋友,以該局名義出資2500萬元,邱老板出地,合作開發一項目,約定開發周期一年。邱老板答應,給該局的回報是“不低於年息20%的利潤”。
項目進行到10個月時,局長對邱老板說,自己的職位可能有變動,所以希望趕快把錢還給他。邱老板非常重情義,他不想讓朋友為難,於是對他說,因為工程耽擱了一段時間,所以現在才完工一半,現在肯定拿不出錢;這樣吧,我另外一個項目的房子已經蓋好了,銷售手續也辦好了,價值超過5000萬,還你的錢綽綽有餘,所以你現在就拿去賣,賣了的錢先還你的賬,多下來我們再結算。因為這時候對方還在位置上,又是朋友關係,所以並沒有立什麽字據。
房子很快賣完了,局長也調離了崗位,輪到雙方結賬了,便產生了分歧。該局要求按一年期20%的利息結算,期限是1年;而邱老板認為,怎麽能按1年結算呢,應該按照實際使用天數算才對呀。對方同意了,說按照實際使用天數也正好是一年,可是邱老板說,應該從實際賣房時間開始算起。