首頁 十三不靠——家庭裝潢焦點訪談

§☆費用超過預算怎麽辦,責任誰來承擔

家庭裝潢結束以後,實際費用超過原定預算的情況比較普遍,發生這種事情,責任由誰承擔

●在家庭裝潢中,實際費用突破原定預算的情況多嗎?發生這種事情以後,到你們仲裁委員會來解決的顧客多嗎?

這種情況比較普遍。

房屋裝潢的實際費用超過原定預算,為了這一筆多出來的錢由誰來承擔,顧客和裝潢公司之間發生糾紛,最後顧客以裝潢公司構成違約為理由,到我們這裏來進行調解,是經常有的事情。

●那你們怎麽進行調解的呢?

這裏我舉一個實例。

有一位顧客在2000年10月10日,與某一個裝潢公司簽訂了裝飾裝潢合同書,約定由這個裝潢公司承接他新購的一套房子的裝潢工程。合同簽訂以後,顧客就在當時按照約定,給裝潢公司預付了第一筆裝潢工程款60000元。可是,裝潢公司並沒有根據合同約定來組織施工,非但沒有在合同約定的施工期內施工完畢,而且還於2001年1月10日起擅自停止施工,使得顧客無法如期居住,給家庭生活帶來了許多困難和損失。

在仲裁過程中,雙方當事人的真實矛盾徹底暴露了出來。原來,雖然雙方當事人約定了裝潢款的數額,但是裝潢公司卻在實際裝潢中,對於裝潢檔次不斷“加碼”,使得預付的裝潢款遠遠不夠。於是,裝潢公司就向顧客提出追加款項的要求。而顧客則認為,合同規定多少就是多少,一分錢也不能追加,為此雙方爭執不下。於是,裝潢公司丟下工程一走了之。

●看得出來,這是裝潢公司違約了。

問題在於,這樣的裝潢公司還確實不少。

最終,雙方當事人在我們仲裁庭的主持下達成了調解,終止雙方在2000年10月10日所簽訂的裝飾裝潢合同的履行。顧客要求裝潢公司退還全部工程款60000元,在雙方協商下,考慮到裝潢公司的先期投入,裝潢公司實際退還20000元。