既然毛坯房和裝修房各有所長，那麽給顧客多提供一些選擇總是有利的
●針對目前市場上對毛坯房和裝修房的不同看法，顧客到底聽誰的好呢？
我認為，現在市場上毛坯房和裝修房兩者對立，分別以各自的優勢占據著不同的市場份額，雙方無法互相取代。多一種選擇，對顧客來講總歸是一件好事。
●剛才你講到，小戶型房屋適合於選擇裝修房，而大戶型房屋適合於選擇毛坯房，為什麽這樣講？
對於這個問題，如果進行深入探討會發現很有意思。
比如說，市場上的樓盤總有高、中、低價之分。對於低價樓盤來說，價格是顧客考慮的首要因素。所以低價樓盤一般多會選擇毛坯房出售，這樣樓價就可以壓得更低，更能顯示其價格優勢。
至於一些中價樓盤，特別是一些孤零零的樓盤，基本上沒有綠化可言。如果不在裝潢上下功夫，就很難吸引顧客。所以他們一般選擇每平方米400元左右的裝潢標準，對房屋進行“包裝”。
購買高價樓盤的顧客，大多數是二次置業。這些人的品位比較高、經濟力量比較雄厚，多數不會選擇裝修房，而更願意選擇毛坯房自己安排裝潢。這樣既便於裝潢，也更容易彰顯個性。
●毛坯房和裝修房之間的區別，是不是就是單純地以樓價高低為標準呢？應該和顧客的個性有關吧？
當然和顧客的個性、職業特點有關。
一般來講，物質基礎雄厚、買房是為了自己居住的顧客，比較喜歡毛坯房，因為它便於隨心所欲地進行裝潢；
接下來，有一定物質基礎、買房子主要是用來進行投資的顧客，比較喜歡裝修房，因為它成本回收來得快。相反在這些人當中，如果買房子是給自己居住的，特別是有一些從事文化、藝術、前衛行業的顧客，一般又喜歡購買毛坯房。這些人對居住品位、個性化的要求較高，開發商很難滿足他們的要求。當然，這些人以外也有很多人喜歡買裝修房，主要是為了怕麻煩。