房地產投資是近年來固定資產投資中增長最快的部分之一。房地產也是拉動中國經濟增長的支柱產業。但是同時，房地產的風險又是難以預測的，上班族在麵對房產投資是一定要謹慎。
買房要做足準備
相信每一位在城市打拚的上班族都希望擁有一套屬於自己的住房。但是購買一套房子，對於普通的工薪階層來說是一個相當大的投資，尤其是剛剛開始獨立生活的年輕人。由於不懂得如何計劃，常常在購房時遇到超支的現象，甚至會遇到買了房卻供不起房貸的緊張局麵。所以，如果我們明確了購房目的，就應該製定一個詳細的購房預算，從而正確估算自己的實際購買能力，以便進行合理規劃和資金準備。
王莉是一家斯奇任人事經理，月薪為6000元。每到年底，還能得到4萬元的獎金。總體來說，收入還算不錯。經過幾年努力，她的存折上已經有25萬元存款了，父母也願意出一部分錢支持她買一套房子。王莉並沒有做好買房預算工作與資金準備，便果斷地在自己單位附近買下一套80多平方米的房子，由於內部裝修較好，價格較高，一共需要100多萬元。
當王莉交完30%的首付後，還需要貸款70多萬元，還款期限為20年。也就是說，王莉每月需要還房貸和利息近4000元。
剛住進新房時，王莉覺得生活處處充滿了陽光。可是好景不長，隨著每個月的還貸，日子過得越來越緊張。每月除了月供以及基本的生活開支外，幾乎沒有節餘。不僅如此，她也不敢外出旅遊，不敢出去吃飯、唱歌，不敢輕易換工作，就連平時最喜歡的品牌服裝也不敢買。時間久了，王莉的心情越來越差。
在現實生活中，像王莉這樣的上班族不在少數。在買房前的資金準備中，“房價”是一個重要組成部分。但我們也需要注意一點，買房所涉及的費用不僅僅是房價這一項開支，如果買房之前過於注重“房價”而忽略其他問題，就可能出現整個購房預算超支的情況。因此，上班族應事先從以下幾個方麵製定符合家庭實際狀況的購房預算。