絞圈房作為一種民居類型，從建築的角度來分析，它有三大特征。
1.四麵有房，絞圈而建
請注意，這裏不僅是“四麵有房”，而且要“絞圈而建”，雙坡屋頂，要像絞鏈那樣，四麵之房絞連在一起。圍圈而居，這是絞圈房的最大特征，從俯視圖中，可清楚地看到這種特征（圖2-1）。
絞圈房基本單元呈方形，第一埭中間有牆門間，兩邊分別是次間和落葉（稍間），第二埭中間是客堂（廳堂），兩邊分別是次間和落葉，在第一埭與第二埭房屋間各有東西廂房相連。四麵圍合的院子叫“庭心”。如果有第三埭，在基本單元上再加一個三合院，形成兩個庭心，俗稱“雙絞圈房”。當然三絞圈乃至九絞圈房都是如此。
2.左右對稱，庭心居中
絞圈房不論是三開間，還是五開間、七開間，乃至九開間，不論是一絞圈，還是雙絞圈、三絞圈、四絞圈，乃至九絞圈，都是沿著中軸線，兩邊廂房和雙坡屋頂左右對稱，每個絞圈庭心居中的房子（圖2-2）。
庭心就是四麵圍合的天井，周邊用石條框築，地麵標略低15～20厘米，與石條的厚度相等，地坪有鋪方石板、亂石塊、碎缸片等材料，還有用青瓦豎鋪，更多是鋪青磚，下角有出水孔，直通河流下水道。青磚鋪地，是將青磚橫豎對準，鋪在刮平的地麵上，多拚成人字形，也稱篾席形，其他五花八門拚法也有。庭心中央鋪設“梅花”“連升三級”等圖案。青磚築地，最接地氣，磚縫間長出青苔和小草，鄉土氣息濃鬱。庭心的大小根據絞圈房麵寬三、五、七開間長度距離而不同，庭心麵積大小相差很大，大的庭心還可種植幾棵樹木，起遮陽和觀賞作用。庭心使四麵圍合的平房能獲得良好的采光和通風。農作物收下後，堆在這裏晾曬，洗好衣服後也在這裏晾曬。有些庭心也挖一口井以方便人們獲取日常生活用水。