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上海:江南水鄉舊曾諳

晚上10點多,收到老菠蘿雲的回複:“機身社交基地的概念不錯,請明早8點半到公司,細化思路。接待客戶時先不要提此項內容,待思路完善後再和對方交流。”

第二天早會,我和老菠蘿以及公司企劃部同事反複討論,給“機身社交”定了一個基調:擬在老城廂開辟一個特定的區域,用於機身用品一站式購物(如服裝、皮膚、頭發等機身生活用品購物商店)、機身美容(機身皮膚護理、美甲、定製假睫毛等專項機身美容項目)以及圖書館、娛樂中心和機身社交中心。在上海傳統老城廂開設機身購物區和社交區,融入現代科技感,增強經濟屬性,提高市場化程度。從文化傳播的角度來說,傳統和現代共融,在彼此互鑒的過程中提升了老城廂恢複千年水鄉的時代價值屬性。我還參考麥肯錫企業戰略分析SWOT,洋洋灑灑寫了一份分析報告——機身社交中心的優勢、劣勢、機會和威脅。對於威脅這一塊,我絞盡腦汁寫:機身的社交過熱,會在一定程度上弱化老城廂水鄉概念。

接待會上,老城廂舊改辦的工作人員詳細介紹了老城廂改造規劃的整體思路——中心城區共改造二級舊裏以下房屋約581萬平方米;區域內樓齡高於50年的高層建築都將“改拆”,切實踐行“改拆城市中心高建、恢複江南水鄉風貌”的工作精神。對於社會上的一些質疑,例如“為什麽要拆掉高樓大廈”,老城廂舊改辦的同誌也做出解答:“這種流行於20世紀的高層建築,已經不符合時代的需求。光汙染嚴重,多處經常發生玻璃炸裂,造成高空墜物。電梯因老化傷人事件在高層小區中頻頻發生,造成一些高層小區的居民有家不敢歸,有的大樓甚至隻有一到六樓尚有居民留居。隨著城市飛行交通的發展,大多數居民已經逐步放棄在市中心高層建築居住,空置樓盤增多。高層建築製約了飛行交通的發展以及城市停機坪的建設進度。