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02

上海的安置謀略,將在10年20年後更能顯示其優勢。

再說房子的事吧。

所有到崇明和上海其他區縣落戶的三峽移民,他們全部住上了漂亮寬敞的二層新樓。3人一戶其麵積一般不少於120平方米;4人戶的麵積一般不少於150平方米,5人戶的麵積則能達到180平方米左右。

凡看過上海給三峽移民們蓋的樓房都說太漂亮太寬敞了!

上海的同誌告訴我:“上海是全體中國人的上海,中國人的上海正在向國際性現代化大都市邁進,我們百姓的生活自然要跟上去。三峽移民來到上海落戶就是上海市民了,給他們把樓房蓋得漂亮和寬敞一點符合發展的需要。”

有人提出新的疑問:“你們上海發展速度快,財大氣粗,可以給移民一下建那麽好的房子,別人可無法學呀。”

關於蓋房的資金來源,上海的同誌給我亮了個底:每戶移民的新樓房一般得花5萬元至8萬元。移民自己拿出國家給予的補償費占了三分之一,安置地政府支持的也在三分之一(這與其他省份的做法一樣),另有三分之一是上海獨有的做法,即完全按照市場經濟規律辦事,采取移民們到銀行貸款的辦法。貸款的利息由初始的減免,到一定時間的低利息,再到一定時間的正常利息。“老實說,我們不是拿不出錢來補貼這‘三分之一’,可我們沒有這樣做,其原因是,希望移民們能夠早日適應市場經濟規律,適應生活在上海這樣一個經濟與金融國際都市所必須具有的那種能力。”

“這是否會給還沒有具備適應能力的移民們增加經濟負擔和心理壓力呢?”有人這樣問。

帶著這樣的問題,我走訪了幾戶移民。他們的回答令我欣慰。

移民盧雲奎與胡明祥是鄰居,他告訴我自己對這種建房形式非常滿意。“我相信上海這麽富裕要拿點錢出來解決我們5000多名移民的建房問題絕對不存在任何困難。但政府用貸款的方式鼓勵我們從一開始就能融入大上海的這種市場經濟氛圍,並在這種氛圍中鍛煉我們的能力,增強我們的造血功能,這遠比給我們錢、給‘輸血’有意義得多。俗話說:坐吃山空。人有點壓力好。再說,政府對我們的貸款也是很優惠的。前3年根本不用愁,因為是免息的。到了3年以後也是低息貸款。3年以後,我們基本能在新的家園立足了,自然會有還貸能力了。”

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