女兒回到身邊後的歐陽，似乎又回到了什麽都不缺，隻缺時間和三頭六臂。
“美麗家園”的施工如火如荼，深圳龍華地區因“美麗家園”的出現而變得多彩。當昔日的荒丘上疊起一片嶄新樓宇時，周圍的市民時常懷著好奇而羨慕的心情遠遠地眺望著那片整日整夜機聲隆隆的工地……
“美麗家園”作為歐陽運作的第一個真正走向市場的大項目，由於地理位置處在不被人認識的深圳新開發區――龍華，能否綱一舉，目即張，這將決定歐陽的一生命運。
2001年4月初，歐陽召開公司各部門負責人會議，決定在“五一”節推出樓盤。
這是深圳最好的時節，氣溫適宜，市民們的經濟活躍期也在此時開始。所有地產商都把“五一”這一黃金時節作為一年中銷售房子的最大戰役來打。歐陽更是不敢有絲毫怠慢。
銷售樓房，不比賣其他產品。宣傳和造勢在中國房地產界恐怕表現得最登峰造極了，鋪天蓋地的廣告、豪華精美的宣傳品，沒有哪個行業能超過他們。一個億的樓盤價，它用於銷售時的宣傳與造勢費用就達二三百萬元。
業內人有業內人的規矩，歐陽也不例外。但歐陽的才能顯現和智慧之處，恰恰是他既能熟諳業內專業人士通常熟練操作的那些遊戲規則，同時不拘泥於他們的一律二規，而更難能可貴之處在於他幹什麽事、對什麽事都異常專注和細致。許多人當老板當大了，不太注意一些具體的細節。有人也許認為交給某些專業部門和專門人士去做就是了，可歐陽不這樣認為，他在處理公司大大小小的事務中，往往把最重大的決策交給那些專業部門和公司骨幹們進行民主討論研究，當定下“規矩”後他反倒拍拍屁股、甩手不管了。
銷售樓盤的戰役打響之前，歐陽的神經一直繃得異常緊張。軍人的素質清清楚楚地告訴他：任何大戰之前，能否獲勝全在於準備的環節是否到位。臨陣不亂，又同時在出現變化時迅速作出正確的判斷和調整。歐陽在後來談及自己成功的經商之道時，一直念念不忘部隊的培育之恩。