在任豐潤集團副總時，歐陽自己辦的廠子並沒有停止運營，這個時候歐陽點了一下自己的“家底”：不多不少，也有500萬了！加上在豐潤期間學習的房產經驗，歐陽的心開始躍躍欲試：既然房地產能賺大錢，我何不也試一把？
歐陽的創富夢想便從這一刻開始了……
夢想開始了，歐陽的眼睛有點發綠：哪兒有地？哪兒的地適合我歐陽操作第一把地產生意呢？
機會終於來了：武警七支隊有塊閑置的山坡荒地尋求合作開發，開價850萬。
七支隊是歐陽的老部隊。歐陽覺得這是天賜良機，雖然陸續有幾個開發商來考察，結果都因拆遷成本、土方量大、地勢狹窄偏僻而放棄。但歐陽憑著與部隊的老關係，人熟地熟，置下了這塊地。最後的價格談到1100萬。
“喂，歐陽，你到底行不行呀？”七支隊領導找到歐陽。顯然，部隊的領導有些心悸：你歐陽才出軍營幾天，有沒有錢幹這房地產大買賣呀？
“請首長們放心，我歐陽為人處世你們不是不知道，我啥時給部隊丟過麵子？”歐陽現在跟部隊首長說話的口氣已經不像當年了。
“那1100萬與你合作，你行嗎？……要不我們明天到你辦公的地方看看？”後勤處長王奎成緊接著說。
歐陽心頭“咯噔”一下，心裏非常明白部隊領導加價加碼和要到公司裏是什麽意思。鎮靜！務必鎮靜！歐陽不敢與部隊領導眼對眼，他借遞煙的當口，以十分坦然的口氣應道：“行啊！你們什麽時候去，我就什麽時候在公司恭候首長。”
“行，王處長，我們明天上午去吧！”時任副支隊長的宋廣南說完就和首長們開著吉普車走了。
歐陽見首長們的車子消失後，突然發現自己的後背濕透了――他著急啊！明天部隊領導要到自己的公司去，顯然他們是想探探我歐陽的實力唄！