異國風情和全球經濟浪潮，讓這位中國軍人出身的商界新人倍感新奇和受益匪淺。當他重新踏上祖國的土地時，法院查封平湖物業房子的時間已過半年。按照法律規定，查封財產超過半年未得到解決的就將自動解封。於是歐陽又趕緊重新請求法院查封了龍湖花園。這回他學精了：光查封房子不及時換成現錢，一切都等於零。
趕緊賣房吧！歐陽馬不停蹄地去國土部門辦理售房手續，辦事人員一見“龍湖花園”的人來了，似怒非怒地說：好啊，等你們幾年了，先把地價補交了！
什麽地價？歐陽一下愣了。
虧你還搞房地產呢？不知道蓋房要交地價費？辦事員翻著白眼說：龍湖花園房子都建好了，地價卻賴了幾年一直沒交……
活見鬼！歐陽心想：這個平湖物業，整個兒是個燙手的山芋！扔也不是，撿也不行。怎麽辦呢？補交，等於又讓歐陽他白虧了一大筆錢。不交，18套查封的房子賣不了幾個錢――因為房產手續不齊全，房價將比市場價低出一大截。歐陽思考再三，最後隻得再次請求法院，又一次查封了龍湖花園的其他一部分房產。至此，為了追回鋼材款，歐陽先後4次請求法院查封了對方的房產，最終通過出售所扣押的房子追回了那340萬元的鋼材款。
聰明過人的歐陽，依靠自己在銷售房產方麵的本領，還賺進了80多萬元。但是這一仗他打得太苦，跟上甘嶺戰役不相上下，光車胎就跑壞了幾條――這是歐陽在從商初期花費精力最多、拖延時間最長的一個轉敗為勝、但也是最勞命傷財的經典事件。在這事件中，歐陽明白和學習到了許多東西，即謀求財富和真正獲得財富之間的距離不是直線的，而是曲曲彎彎、反反複複，甚至有時是倒退的。從商必定有風險，風險來臨之後，如何化險為夷有時比直接賺錢更重要。化險的過程其實既是為了挽回損失，同時又在創造經驗和智慧方麵的財富。遇困難時，需要耐心，得有協調本領，同時必須有處事的技巧和方法。硬仗隨時可能出現，當正麵衝鋒無法實現時，迂回戰術在此時會顯得特別重要。