1931年11月1日，號稱“東方勞倫斯”的土肥原來到了天津，根據日本參謀本部的指示，加緊了對溥儀的監視和控製。土肥原在天津幾乎動用了所有的特務組織，獲取了溥儀在靜園活動的大量情報。當土肥原得知溥儀“確有逃往滿洲之意”的情報之後，便認為采取非常手段，迫使溥儀就範的時機已趨成熟，必須立即將溥儀挾往東北。土肥原即刻以密電請示關東軍司令官本莊繁。本莊繁即令板垣征四郎，電示土肥原“應尚待時機”。而這時的土肥原竟全然不顧外務省和駐津總領事的異議，果斷地指示天津特務機關按原計劃執行，並決定於翌日夜親赴靜園謁見溥儀。
11月2日晚9點以後，土肥原帶著金梁來到靜園，在客廳中與溥儀會麵。為了實現挾持溥儀潛往東北的計劃，土肥原在與溥儀單獨密談時，表現出異常的溫和與恭順。尤其是土肥原滿口“宣統皇帝”的稱道以及帶有豐富的政治色彩的“誠懇的允諾”，都使溥儀深深感到，這位在日本關東軍中舉足輕重的特殊人物所講出的每句話，都是令人篤信和靠得住的。最後，土肥原憑著自己出色的諜報工作才能，在沒有第三者參加的情況下，與溥儀達成了三項政治交易：其一，滿足溥儀複辟大清、重登皇帝寶座的要求，決定在東北建立獨立自主的帝國，並由溥儀完全做主；其二，要求溥儀無論如何在本月16日前抵達滿洲（東北）；其三，謀劃了溥儀潛行滿洲的具體步驟和方法。土肥原這種經常在沒有第三者參加的情況下允諾對方任何要求的特務手段，果然在溥儀的身上發生了效用。土肥原走後，溥儀又懷著異常興奮的心情，召見了與土肥原同來的金梁，向金梁詢問了以袁金鎧為首的東北遺老們的情況，以及遺老們在東三省的政治、經濟、軍事實力等。聽完金梁繪聲繪色的介紹之後，溥儀深信潛往東北的時機已經成熟。因此，在11月5日召開的“禦前會議”上，他竟置陳寶琛、胡嗣瑗、鐵良、袁大代等遺老們的規勸於不顧，完全采納了鄭孝胥所提出“潛往東北，借助外力，恢複祖業”的主張，並決定於11月10日離開天津潛往滿洲。