會議就要結束了，黃巧靈抑製不住激動的心情，不無興奮地總結道：
“天城”這個全新的理念提出之後，我們要調整思路，這是我們杭州樂園的一個突破點和轉折點，可以說是宋城集團發展曆史上的“遵義會議”。
1999年7月24日，王誌綱工作室宋城項目組雲亮、路虎、董方等作為先頭部隊，前往杭州進行項目調研。按照工作室首席策劃王誌綱的要求，要挖地三尺，全麵深入了解企業和項目的相關情況，一個細節都不能放過。
幾天後的29日晚，王誌綱三度來杭，再次前往項目實地考察，並聽取了策劃項目組的匯報：
1. 關於區域板塊
1998年，浙江省的經濟實力排名全國第四位，而杭州、紹興、寧波、溫州、上海、蘇錫常一帶（距杭州均隻有2～3小時車程）更可謂是經濟富裕區的輻輳之地，聚集了全中國最富裕的1億人，私企林立，富商如雲，全國級明星市場雲集，蘊含著巨大的市場消費能力。更為難得的是，這一帶同時擁有相當深厚的曆史文化底蘊。杭州地區可謂是中國最適宜休閑、度假和居住的地方。
蕭山隸屬於杭州市，個體經營和民營企業占了蕭山財政收入的主體。1998年，蕭山市的財政收入為13億元，居全國百強縣（市）第三位，必將厚積薄發，前景不可估量。
杭州作為國家級的旅遊城市，西湖景區作為老名牌、強磁場，每年吸引大量遊人，但景點老化。
杭州市的發展規劃和走勢：城市重心由以西湖為中心逐步發展為以錢塘江為軸心發展，城市向東、南擴張，並兼並原蕭山市部分區域，成立濱江區；以濱江區、蕭山市為主的南部板塊將快速抬升（受城市重心南移的影響，蕭山國際機場、杭州市外環高速公路的建設、宋城集團等大開發商在這區域大規模投資開發）。