馮侖說：“互聯網不能讓我們住到雲中，但是可以讓我們以前所未有的形式運用空間。”
（1）從產品到客戶之間的通路正在改變。
美國閑置房屋共享平台Airbinb（中文名是愛彼迎，是一個旅行房屋租賃社區）已經超過了國內所有房產開發公司，而他們隻有5年的曆史。國內類似的是途家，也是發展迅猛。房多多、搜房都屬於房地產通路上的公司，他們正在瓦解傳統中介行業。
（2）房屋內部正在改變。
現在互聯網公司都在盯智能家居。很快，智能家居將整合所有的服務終端，家將變成一個工作、生活、娛樂等等的集合入口。
（3）O2O（線上營銷線上購買或預訂帶動線下經營和線下消費）、社區電商將改變傳統物業管理。
現在物業接到用戶的抱怨越來越少了，其實不是用戶體驗好了，而是迅速發展無處不在的O2O已經滿足了用戶的需求，用戶對物業的需求減少了。
（4）房地產開發正在走向定製化的工業4.0。
經過測算，房屋定製或者眾籌的方式，節省開發的成本達1/3，我們在重點研究如何定製房屋，形成新的製造或者開發模式。
（5）互聯網正在改變空間的定義。
人們在互聯網化的工作和生活中產生的新的行為模式，對傳統的客廳、咖啡廳等空間進行了重新定義。如咖啡廳具有辦公室的功能，辦公室具有喝咖啡、購物等功能。
去年以來，互聯網和房地產行業碰撞出的項目湧現：小米投資U+公寓、毛大慶離職萬科創辦優客工廠、昨天綠地集團和阿裏合作推出互聯網金融產品“綠地地產寶”。這隻是開始，互聯網對房地產的改變還在加速。
——馮侖2015在“艾瑞年度高峰會議”上的發言
馮侖表示，近兩年人們對房產公司的關注，大多聚焦於傳統房產公司與互聯網思維的結合，以及互聯網為房產行業帶來的衝擊和創新。對於這些改變，馮侖認為，改變的不是人們對房產的需求，而是如何需求房產。