在做一些重大決定前，富人思維的人表現出的是鬼頭鬼腦，窮人思維的人表現出的卻是沒頭沒腦。無論是熱門行業還是冷門行業，富人思維的人往往表現得很淡定，先會對其進行一番分析和評估——因為以他們的經驗和見識，他們能夠清楚地知道這種情況是否達到了市場飽和，有的時候即便有微薄的利潤空間，如果呈下降趨勢，他們也不會貿然進行投資。窮人思維的人則與之相反，他們盲目追求投資潮流，看到哪個行業來錢快，就一窩蜂地往哪個行業裏擠拚，“紮堆”現象嚴重，結果可想而知。
近年來，買商鋪、炒商鋪比較火爆。商鋪的麵積一般小的十幾平方米，大點兒的幾十平方米，甚至幾百平方米，那些好地段的商鋪每平方米的價格在幾萬到十幾萬不等，所以沒有幾百萬的資金，投資商鋪如同紙上談兵。一方麵是購買資金數額巨大，再加上很多有錢人也紛紛加入到這種投資中去，而市場畢竟有限，因此投資的回報率並不是很高。
馬銳作為一名資深的中小投資者，經過多番實地考察，發現位於農貿市場的鋪位通常隻有10平方米左右，一般十幾萬就能拿下一個鋪位；除了臨近街道的商鋪，有時再大一點兒的商鋪，花十幾萬照樣也能輕鬆拿下。可見農貿市場鋪位投資的門檻非常低。
在大多數投資者的眼中，投資農貿市場的商鋪是一種上不了台麵的項目，於是他們普遍把眼光放到高大上的寫字樓等處，因而造成了農貿市場的商鋪投資出現了冷門現象。馬銳進行多方麵的分析和比較後決定投資農貿市場的商鋪，他認為不僅投入成本低，而且收益可觀；再加上農貿市場的商鋪總價很低，大大降低了投資風險；最主要的是，市政府明文規定“在一定的範圍內農貿市場隻能有一個”，這樣一來，他投資的商鋪就具有一定的“壟斷性”，可以贏得不少租戶。