首頁 王健林內部講話:最新版

瞄準時機,快速行動

萬達執行力強不僅企業界公認,政府、百姓也公認,一個一個奇跡,一個一個“不可能”都在萬達實現。前幾天,我跟一個外國代表團談判,其中包括美國一家知名投資公司的董事長,所有人都問一個問題:“萬達怎麽能做到一年開業20個購物廣場,同時還有幾十個在建?”這在國外完全不可想象。如果我告訴他們,有的萬達廣場一年內就建成開業,他們可能更理解不了。

——王健林在萬達學院開學典禮上的講話

“萬達必須再快一點,必須要快。”王健林強調萬達速度,他認為隻有快才能搶占市場。在萬達成立20多年所做的近百個項目中,隻有昆明一個項目沒有按時完成,結果是總經理被開除。

在武漢,萬達曾創造出一個“城市神話”,打造出“中國第一的世界一流的業內朝拜之地”——武漢中央文化區。其中,名為“楚河漢街”的商業步行街,不僅成為武漢市內新的地標,也創造出行業內廣為流傳的速度神話。

武漢中央文化區,占地約1800萬平方米,總建築麵積340萬平方米,是萬達集團旅遊地產項目之一,也是一個以文化為核心,兼具旅遊、商業、商務、居住功能的世界級文化旅遊項目。對旅行團來說,如今帶團遊武漢,楚河漢街已成為必須參觀的項目之一。對於地產界業內人士來說,楚河漢街建造時的“萬達速度”更是成了不朽的傳說。

當年,萬達和武漢市政府約定的交地時間是2010年6月30日,開業時間為2011年9月30日。然而,因為各種原因,直到2011年1月政府才交地,但令所有人大吃一驚的是,楚河漢街依然在當年9月30日如期開業,耗時八個半月,無一天拖延。

隨後的國慶假期,楚河漢街迎來230萬人流量,接待量全國排第三,而第一和第二是故宮和長城。萬達再一次用事實證明了業內的傳聞:萬達開發的物業,從來都不愁招商,隻有商鋪挑商家,而不是商家挑商鋪。