提問:目前,中國房地產走向不是很明確,您作為資深的開發商,對未來的市場走向如何看待,對於有剛需的百姓有什麽建議呢?
王健林:我實事求是地講,中國的房地產至少還有15年到20年比較好的發展前景。中國現在城市化率隻有51%,而中國的城市化率實際上是城鎮化率,隻有3000人、5000人的鎮其實不能算作城市,不能算成城市化的。中國的城市化率即使有51%,還有49%的人生活在農村。全球的城市化率是60%,中等以上發達國家城市化率都在75%—80%。中國可能不會像美國、歐洲國家那樣完全城市化,但至少應該有70%的人將來生活在城市裏,按這個比例,至少還有三億多人要進城。城市化就是中國今後經濟長期發展的最大動力,再加上中國的工業化還沒完成,這意味著中國在今後15—20年,在城市化進程中,房地產長期趨勢是看好的,隻不過這兩年受宏觀調控政策打壓,再加上前幾年快速成長有泡沫、有風險。但從長期來看,房地產還是處在平穩發展、上升的過程中。
——2012年王健林清華大學演講·現場問答
2012年11月,習近平總書記在參觀“複興之路”展覽時,第一次闡釋了“中國夢”的概念。他說:“大家都在討論中國夢。我認為,實現中華民族偉大複興,就是中華民族近代以來最偉大的夢想。”
王健林對於中國夢的理解也密切關係著萬達的未來:中國夢就是13億人夢的總和,這才是中國夢。而“13億人就是最好的市場,就是我最大的依靠”。
2013年6月的某一天,王健林受邀參加《財富》全球論壇活動之一——“全球商業轉移:新興經濟體的**”特別圓桌論壇,當被問道,在國內企業走出去、海外企業落子中國的時代背景下,企業應該怎樣在不同地區取得更大的成功,有什麽法則時。王健林快人快語:“不要像《鋼鐵俠3》那樣安排兩個中國演員‘打醬油’;不要像日本企業那樣執行雙重標準。”