一、《民法典》的相關規定
《民法典》第二編“物權”第三分編“用益物權”第十五章“地役權”規定：第三百七十二條 地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。
第三百七十三條 設立地役權，當事人應當采用書麵形式訂立地役權合同。
地役權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）供役地和需役地的位置；
（三）利用目的和方法；
（四）地役權期限；
（五）費用及其支付方式；
（六）解決爭議的方法。
第三百七十四條 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
第三百七十五條 供役地權利人應當按照合同約定，允許地役權人利用其不動產，不得妨害地役權人行使權利。
第三百七十六條 地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權利人物權的限製。
第三百七十七條 地役權期限由當事人約定；但是，不得超過土地承包經營權建設用地使用權等用益物權的剩餘期限。
第三百七十八條 土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經營權、宅基地使用權等用益物權時，該用益物權人繼續享有或者負擔已經設立的地役權。
第三百七十九條 土地上已經設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等用益物權的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。
第三百八十條 地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的，地役權一並轉讓，但是合同另有約定的除外。