話說蘇州亞字城東玄妙觀前第一巷有一個人，不曉得他的姓名，後來他自號懶龍，人隻稱呼他是懶龍。其母村居，偶然走路遇著天雨，走到一所枯廟中避著，卻是草鞋三郎廟。其母坐久，雨尚不住，昏昏睡去。夢見神道與他交感，歸來有妊。滿了十月，生下這個懶龍來。懶龍生得身材小巧，膽氣壯猛，心機靈變，度量慷慨。且說他的身體行徑：
柔若無骨，輕若禦風。大則登屋跳梁，小則捫牆摸壁。隨機應變，看景生情。撮口則為雞犬狸鼠之聲，拍手則作簫鼓弦索之弄。飲啄有方，律呂相應。無弗酷肖，可使亂真。出沒如鬼神，去來如風雨。果然天下無雙手，真是人間第一偷。
懶龍不但伎倆巧妙，又有幾件稀奇本事，詫異性格：自小就會著了靴在壁上走，又會說十三省鄉談，夜間可以連宵不睡，日間可以連睡幾日，不茶不飯，像陳摶一般。有時放量一吃，酒數鬥飯數升，不夠一飽；有時不吃起來，便動幾日不餓。鞋底中用稻草灰做襯，走步絕無聲響；與人相撲，掉臂往來，倏忽如風。想來《劍俠傳》中白猿公，《水滸傳》中鼓上蚤，其矯捷不過如此。
嘉靖初年，洞庭兩山出蛟，太湖邊山崖崩塌，露出一古塚朱漆棺，寶物無數，盡被人盜去無遺。有人傳說到城，懶龍偶同親友泛湖，因到其處，看見藤蔓纏棺，已被斬斷。開發棺中，惟枯骸一具，塚旁有斷碑模糊。懶龍道是古來王公之墓，不覺惻然，就與他掩蔽了。即時出些銀兩，雇本處土人聚土埋藏好了，把酒澆奠。奠畢將行，懶龍見草中一物礙腳。俯首取起，乃是古銅鏡一麵，急藏襪中，不與人見。及到城中，將往僻處，刷淨泥滓細看，那鏡小小，隻有四五寸。麵上精光閃爍，背上鼻鈕四傍，隱起窮奇饕餮魚龍波浪之形。滿身青綠，盡蝕朱砂水銀之色。試敲一下，其聲泠然。曉得是件寶貝，將來佩帶身邊。到得晚間將來一照，暗處皆明，雪白如晝。懶龍得了此鏡，出入不離，夜行更不用火，一發添了一助。別人怕黑時節，他竟同日裏行走，偷法愈便。