按照隋朝均田製度，農民所受土地分為露田和永業田兩種，露田要在丁口身死後歸還國家，永業田則不歸還。每個成年男子授露田80畝、永業田20畝，婦女授露田40畝。奴婢授田依照一般成年男女的標準，但人數有限製，親王者限300個奴婢，一般地主則以60個為限。耕牛每頭授田60畝，但僅限4頭牛。
隋朝對於王侯、官僚和地主的授田，給予特別的優待，規定自諸王以下至於都督，可授永業田，各有差等，多者100頃，少者40畝。京官給職分田，一品給四五頃，每品以50畝為差，至九品為1頃。外地官員除給職分田外，還給公廨田，以所收地租充辦公經費。此外，王侯、地主所蓄養的奴婢、耕牛等也按照上述規定同樣授田。
隋朝政府通過均田製，把經過戰火洗劫的大量無主荒地分配給農民，促進了農業生產的恢複和發展，但需要注意的是，隋朝均田製中貴族、官僚主等所授田畝遠比農民為多，相差幾十倍甚至上百倍。這也是等級製的充分體現。但隋朝立國時間較短，政府掌握了大量無主荒地，使得均田製的推行沒有受到太大影響，並被唐朝直接繼承。
唐朝前期的租庸調製也是建立在均田製基礎上的，從北朝和隋朝的租調製一路演變而來。經過隋末的戰亂，唐朝初年社會經濟凋敝之極，據史籍載，武德年間全國戶口不滿300萬戶，隻相當於隋朝最繁盛時期的1/3。大批無主荒地兩次出現，為推行均田製再次提供了條件，武德七年（624）唐朝政府頒布了新的均田令。
該均田令規定，平民授田分為永業田、口分田、園宅地3種，又有寬鄉、狹鄉之別和農戶、工商戶之分。男子16歲為中男，21歲為丁男，60歲為老。丁男和18歲以上的中男各授永業田20畝，口分田80畝。老男和殘廢人授給口分田40畝，寡妻妾授給口分田30畝。丁男和18歲以上中男以外的人，凡作戶主者，授永業田20畝。授田足額的地方叫寬鄉，不足的叫狹鄉。狹鄉的口分田隻授給定量的一半，並準許狹鄉之人在寬鄉授田。凡以工商為業者，永業、口分田各減半授給，但身處狹鄉的工商業者不予授田。