買房子沒有那麽容易的事。
第一，買的房子，如果你是投資的話，肯定是要考慮是賣，或是租。
國內房子的租金回報率，向來都是很低的。邱三姑投資的那套房子所屬的城市，人口不多，租金市場供應足矣，根本提高不了租金。
邱三姑自己也知道這點，肯定是找個好時機把房子賣了。
相信國內買房子投資的人，都是這樣想的。找個好時機脫手，套取現金。
一般的人，怎麽計算投資成功呢？房子當初買多少錢，賣出去的錢比買的時候多，不就是投資成功了嗎？
顧暖讀金融的，那就絕對不是這樣想的了。
投資講究回報率。
在金融學裏，回報率是要進行多項目縱向橫向比較的。如果隻是單獨簡單地計算一個項目的投資回報率，基本是沒有什麽價值的，對於一個專門進行投資的投資客來說。
一平升值一千塊而已，期間房子沒有出租，等於空著沒有收益。未來這套房子的房價，有可能貶值而不是升值，因為城市人口沒有再繼續淨流入的情況下，房子繼續升值的空間受到了限製。
哪怕現在賣了出去，付稅等其它費用，是要計算在本金裏麵的，等於到手的回報額沒有預想的多。
橫向比較的話，如果拿買房子的錢，去投資其它項目，有可能比這套房子的投資回報率更高。比如，投資到大城市的房子。大城市的房價，五年間的升幅比這高得多，而且未來繼續升值的機率較大。
縱向比較的話，國內貨幣一直處於貶值狀態。升這麽一點錢，不足以抵消通脹。
更難聽一點的話說，邱三姑投資這套房子的收益，隻不過是比買國債的收益高一點。然後名頭好聽一點，我投資了房子賺了一筆錢，沒有落後於時代。
說回來，如果考慮到邱三姑老公做生意的狀況，顧暖會認為，邱三姑完全是瞎眼了，才去買那套房子。原因很簡單，那套房子不容易出售，即是比較難賣出去。