習慣性的，徐子川用手指嗒嗒嗒的敲著桌子，一邊敲一邊說道：“其實，當初荷蘭鬱金香會演變成泡沫，就是買賣的性質發生了改變，從開始的供求關係緊張，進而催生了投資，而後又從投資演化為了投機，其實是投機導致了泡沫。所以，要想抑製房地產泡沫，重點就是抑製投機。而加大了購房門檻，停止發放第三套房的貸款，其實就等於是掐斷了投機者的資金來源。”
李狂搖搖頭說道：“不行的，在中國始終都是上有政策下有對策，這條路不通，投機的人可以換條路走嘛。房價還是不會下來，老徐你太樂觀了。”
“你說的的確也有道理，房價也確實不是那麽好控製下來的。但是有一點應該明白，投機者如果還是想買房，那麽無論*什麽政策，總有那麽一些空子可以讓他鑽。可是能去鑽這個空子的人畢竟還是少數，隻要能夠限製大多數的投機，那麽目的就已經達到了。隻要這個投機的門檻很高，高到大多數人無法參與，那也就能說明政策是有效的。”徐子川說道。
的確，你不能讓所有的投機者都停止投機，但是隻要限製大多數人不參與投機，那麽這個投機的市場就會越來越小，其影響力也就越來越弱，那麽調控的目的就已經達到。
“你們看了最近的房價走勢嗎？”徐子川向趙瑩三人問道。
趙瑩端起菊花茶喝了一口說道：“嗯，我前兩天才看了，房價上漲的速度已經明顯放緩了。”
“我看了看，其實房價上漲的速度放緩還不是最關鍵的。”想了想，徐子川說出了一句令眾人不解的話。
“房價上漲放緩了還不是主要的？”李狂納悶道。
“嗯，其實你們發現了沒有，在房價增速的統計裏麵有這麽兩種用詞，一種是同比，一種是環比。”徐子川問道。
謝雲音一聽，連忙不住的點頭:“是啊是啊，我總是把環比和同比弄混，一會電視上說環比上漲多少多少，一會又說同比上漲多少多少。”