和風天站在啟明路十三號那小區大門前，況非凡有些不敢相信這裏會有一套凶宅，小區名叫賦天園，位置正處在一片相當繁華的地段，整片小區兩側分別屹立著兩幢商務寫字樓，對麵有大型超市、電器城以及家具城，相信就算深更半夜這裏也依然人流不斷，居然還會出現鬧鬼的地方。
其實他的看法也不無道理，人流聚焦處一般陽氣旺盛，即便有鬼魂也不喜歡在陽氣充沛的地方出沒，不過還是會有例外的情況。
通常隻有屋內發生有人因為意外、自殺或者他殺而非正常死亡的情況才容易形成凶宅，比如況非凡遇到的那小樓，又或者現在麵前賦天園內三號樓三門三零一房。
據風天介紹，301這套房現在的房主可以說很倒黴，雖然說買的時候也算得到了一個不錯的折扣，但買完之後才了解到，他還是被人騙了，而那個騙子可恥地失蹤了。
現在的房主自然就是之前況非凡見到的那個眼鏡男，名叫賀旭福，他接手時騙子是第二個轉手賣給他，而如今他再想轉手賣掉，卻因為房子裏曾發生過的事情大幅度曝光而無人再接，無奈之下，才請風天幫忙。
賦天園是三年前才建成的一個高檔住宅小區，第一個買下301房的房主大致裝修了一下後便出租給一家三口，入住後開始一直相安無事，但不到一年的時間，三口人一夜之間慘死，據說死狀相當慘，男主人死在客廳沙發上，脖頸幾乎被完全切開，手中握著一把水果刀，而女主人則死在臥室**，頭被切下來放到屍體旁，而最殘忍的可以說是他那個剛上小學的兒子，直接被淹死在盛滿水的浴缸內。
有傳言是男主人殺了妻兒後自殺，但警方並沒有認同這個結果，這案件最終變成了懸案。而最早買下房的房主則在傳言未公開前便設法將房子又轉手賣了出去，畢竟當時購買住房的消費人群相當龐大。