中山王府號稱南京第一廣廈，占了南城的一半。中山王府在南城的〖中〗央，東南是貢院。再往東過秦淮內河，是中山王府最大的東huā園。
附近不遠處的莫愁湖也是中山王府的私人園林，這裏是禁地，附近五裏以內，嚴禁閑雜人等接近，犯禁者送官究治。據說這座湖和湖邊不遠處的那座勝棋樓是當今皇帝與徐達下棋時，徐達在不知不覺間竟把手執的棋子兒擺成了萬歲兩字，而且還贏了朱元璋，朱元璋敗而反喜，一時高興，便把這樓連著這湖都賜給了徐家。
其實這都是民間傳說，當皇帝的哪能幹那麽不靠譜的事兒，為一局棋便把江山胡亂封賞下去。勝棋樓和莫愁湖是徐家的產業不假，原因卻是因為中山王徐達是大明開國第一元勳，也是朱皇帝唯一信任不忌的名臣。他沒在郭子興放棄朱元璋的時候取而代之：也沒有在陳友諒圍攻朱元璋的時候棄之而去：自己的意見和朱元璋的決策不統一時，也是隻有堅決執行。
而且立國之後，他是少有的幾個不飛揚跋扈、貪汙索賄、攬權不放、結黨營私的大臣，因而成為大明開國功臣中少數幾個獲得善終的，而且封了王的人，封王就要有封地，莫愁湖附近便是中山王的封地。此刻便有一行人，從徐家私有的莫愁湖，正往中山王府行來。
中山王府既有崇樓廣廈，也有亭閣台樹，巍峨雄偉、古相纖麗，交相參差，山水相融”一步一景。過來再這群人有三十多個，除了中間兩個白袍的公子，其餘人等俱著青色騎裝，肋下佩刀，一看就是精悍勇武的侍衛。
朱元璋是個十分注重禮儀秩序的人，在他的治理之下，無論建築、服飾、儀仗，各個方麵輕易沒有敢僭越的。
在朱元璋治理之下，敢予僭越的也不是沒有，他的親侄子僭越了”飛揚跋扈，囂張不可一世，儀仗同太子之禮，雖然這個侄子一向受朱元璋喜歡，最後還是被他給賜死了”另封了這個侄子的兒子為王：大將軍藍玉僭越了，打跑脫古思貼木兒之後，居然睡了他的王妃，壞了朱元璋羈絆蒙古貴族的懷柔政策：得勝還朝時嫌城守官開門慢了些，居然命令大炮轟開城門，如此種種，埋下了朱元璋心中的殺機。