1245 該如何應對？
相對於徐學平從相對宏觀角度來看待房地產市場的問題，唐學謙作為具體做事的副省長，聽了徐學平轉述之前談話內容，在禁不住倒吸一口冷氣的同時，開始思索起具體的應對措施。
“小恪說的這類情況雖然現在還看不到跡象，但可以想象，隨著更多人意識到房地產市場所蘊藏的暴利而參與進來後，象無原則預售導致的炒樓花，地皮狂升引起的捂地皮這種形象，是基本不可避免的。”唐學謙在腦中羅列了目前房地產政策上的缺限後，整理了一些思路道，“有必要設立和提高進入房地產市場的門檻，設立市場準入製度，防止大量投機資金的進入房地產市場謀利。對建築商承建商也要進行資質認證，從而最大限度保證所建商品房的建設質量。而對於商品房的預售則要製定和執行有嚴格硬性指標的銷售證製度，隻有達到了主體完工之類的硬性要求和指標的房地產商，才能獲得銷售證進行公開銷售。這樣做，不僅可以減少無原則預售引發的一係列問題，也可以防範一些不法者利用原先的房地產預售進行的詐騙活動。另外對於捂地獲利的行為，也需要製定有針對性的轉讓土地開發周期期限要求，對於過了一定時間依然沒有動工的房地產商，將對他處於重罰，甚至嚴重超期的最後可以直接罰沒土地。”
唐學謙講的這些都是從操作層麵上的內容，張恪相信如果這些手段能早一天實施，相對前世暴漲的房價就會有多一份被控製和壓製的可能。畢竟等到很多事情等到發生看到之後，再想補救已經為時太晚。按原先發展的軌跡，幾年後的房地產經濟已經是一頭不可控的猛獸，有太多的利益牽扯在裏麵，不要說控製，甚至都不能近身，那些想上去馴服它的人，輕輕沾上一點都有可能被它攻擊。