鴻發地產大廈頂樓大辦公室內，一個西裝革覆略有些發福的中年男子正坐在寬大的真皮沙發椅上，看著眼前已經審批下來的地產規劃立案項目，頗有些愁眉不展，一直不停的抽著悶煙，吐著無聊的煙圈。
他叫宋世傑，是鴻發房地產公司的總經理。經過十幾年的打拚，已經是商都地產界赫赫有名的地產大亨，今年四十一歲的他，正是春風得意之際，平時就算再大的問題到了他這裏也能輕易地解決，可是眼下卻被一個新出現的問題給難住了。這個難題就是眼前這個地產規劃立案項目。
這個項目是政府公開招標的一塊地皮，由於其位置在商都城郊，依山傍水，風景宜人，非常適宜開發別墅，是以商都市幾大地產公司都參與了競爭，最終被宋世傑以五億元的最高投標價將這塊地給拿了下來。
按宋世傑與屬下一班智囊的規劃，這塊地隻要拿下來，到時開發出的別墅區售出後，保守估計可以讓自己最少淨賺十個億，因此他對這塊地寄予了厚望，在投標時，狠下了一番血本。
可讓他萬萬沒想到的是，當他千辛萬苦將這塊地拿下，並拿到了審批下來的立案項目計劃書，正準備開始動工時，卻發生了一件意外事件，讓他寄予厚望的這項工程不得不中斷下來。
這件意外事情就是在開發這塊地時，發現了一個地下洞窟。原本那包工頭發現這個洞窟後，並沒有第一時間呈報上來，而是派了幾個民工進入洞窟去探查。可是，那幾個民工進入洞窟之後不久，就從洞窟內傳來了幾聲慘叫，隨後便沒了消息。
見出了意外，那包工頭再也不敢隱瞞這件事，連忙通知了宋世傑，宋世傑來到現場了解了情況後，當即指示那包工頭不要張揚，並讓人開動挖掘機繼續挖掘那處洞窟，並開出高額懸賞，請人入內探查。在高額賞金的誘惑下，十名民工結伴鋌而走險。