第188章 讓利為民
尚林苑的3號樓預售證在十一月中旬就出來了，不同於之前賣的那幾棟高層，這是純板式的小高層。總高十八層，一梯兩戶，全都是150平的四室兩廳兩衛豪宅。南北通透，明廚明衛，是市麵上非常稀少的絕佳戶型。不僅如此，這棟樓的位置還特別好，位於小區中間特別安靜。前麵是一個寬闊的綠化帶，連一樓都不影響采光。
這種房子，要是放在前兩個月，單價妥妥的得往8萬去。但是由於這棟樓申請預售證的時候剛好趕上調控，在限價政策的影響下，備案價都不高。6萬5一平，比市場價足足低了1萬多。150平的房子，買到手就能賺200萬，這簡直是政府給老百姓送大紅包，隻不過錢是由思源地產來出。
這個備案價自然是讓思源地產的高層們氣憤不已，可沒辦法，胳膊終究擰不過大腿。再說，哪個地產商不是吃著政府的紅利長大的？適當的時候放點血，籠絡下人心也說得過去。況且，這點血對思源地產來說，九牛之一毛而已。
王森對此倒看的挺開，自從袁衛東跟他講商人要講點政治後，他的格局似乎一下就打開了。尤其是上個月因為降價售樓部被砸後，政府裏很多人都給他打電話表示慰問。就拿這次3號樓的備案價來說，裏麵的老熟人也是一再解釋。說碰到調控政策沒辦法，後麵再備案的時候價格盡量給高些。不僅如此，個別銀行和信托的大領導也打來電話，說思源地產的負債率很低，各項指標都非常優秀，需要貸款或融資的話說一聲就行。
這就是講政治的好處，王森的內心無比暢快。關於3號樓的事，雖然備案價是6萬5一平，但是開盤價高出兩三千也是允許的。為此任偉和何英傑特別向王森請示過，想讓開盤價定在6萬8，被王森給否決了，讓他們就按備案價來。