第191章 自導自演
沉寂兩個月的北京房市再一次熱鬧了起來，也不知道是不是因為尚林苑給帶起來的，反正就這麽熱了。以前的調控政策，一般都有半年甚至一年的觀望期，這期間成交量都會下降的很厲害。可這次僅僅隻持續了兩個月，可見房價的上漲勢頭是根本不可能用人為手段給壓下來的。
之所以這次上漲勢頭這麽猛烈，主要是跟全國的大環境有很大關係。在漲價去庫存的大政策下，全國絕大多數城市的房價都迎來了一波大漲。不僅僅是一線超大城市，二線的廈門、合肥、鄭州等漲幅更是誇張，甚至連鈞州這樣的五六線小縣城都開始漲了起來。這種全國房價一起大漲的壯觀場景，在過去幾乎是沒有過的。
2016年的中國房市，必將因為其癲狂景象而載入史冊。
正是因為這個原因，大家對北京房價的後市是很樂觀的，表現在二手市場，幾乎沒有房主因為調控而降價，甚至還都在小幅漲價。到了十二月份，個別不著急賣房的人就開始明目張膽地跳漲了。二手房市場的蠢蠢欲動，也帶動了新房市場的快速回暖，冷清了兩個月的售樓部又開始熱鬧了起來。
尚林苑的4號樓是在12月底拿到預售證，這次備案價提高了不少，直接到了7萬2。之所以漲了這麽多，一方麵跟尚林苑這幾次的積極運作有很大關係，另一方麵也是得益於房地產的再次回暖。
4號樓跟3號樓一樣，也是小高層大戶型，不同的是它有4個單元，共144戶。盡管售價提高了這麽多，排隊買房的人依然絡繹不絕。雖然這次漲了價，但相對於市場價仍然低了一萬，更別說後市看漲的空間了。在每一輪房價上漲的過程中，豪宅是漲幅最厲害的。這也可以理解，因為買豪宅的都是有錢人，對價格不是太敏感。況且，豪宅本來就是稀缺產品，尤其是這種雙指標的豪宅，更是鳳毛麟角。市場上都已經預期半年後必然會漲到9萬一平，這7萬2還不是送錢的嘛。