輿論能引導情緒。
報紙報道,電台廣播,而且說的有理有據,自然會有很多人相信,拉斯維加斯的人開始慢慢覺的確實是這樣。
拉斯維加斯還有未來嗎?
這裏還有投資價值嗎?
土地價格就像股票一樣,賣的同樣是預期,如果一個地方沒有發展前途,那裏的土地自然不值錢。
當初沃什礦業,在新墨西哥州買下那片土地,8000英畝,價值才20萬美元,相當於一英畝才25美元。
內華達州、科羅拉多州的荒漠土地有的是,那邊政府也掛牌向外銷售,最低價隻有幾美元一英畝,可根本沒人買。
拉斯維加斯因為賭博合法化的原因,現在土地價格在五六百美元左右,市中心最貴的達到4000多。
如果這裏賭博業不賺錢,甚至沒了賭博業,這裏的土地跌到幾美元都有可能。
要知道,這裏可是荒蕪的內華達戈壁。
原本那些購買土地押寶,等著升值的買主們,聽到這些消息開始有些慌了,紛紛找人詢問情況。
甚至有人掛出土地開始售賣,不過他們可不甘心低價賣,都在原有價格上增加幾十甚至幾百美元。
然後他們發現,
根本沒人買。
拉斯維加斯真正的控製者是黑幫,或者說是黑手黨各大家族,現在五大家族內戰,其他家族都在觀望,根本沒人顧及投資的事。
而且這些家族,一般手裏都有一兩塊地,他們又不是地產公司,有一兩塊地夠用就行了,多了沒用,要知道土地可是要交稅的。
拉斯維加斯的土地,都是以商業用地形式賣出,商業用地每年都要交地塊價值1%~3%的稅,也就是說如果不升值,那每年投資者就是在賠錢。
現在黑幫內亂沒人買地,普通人就更沒人買了。
加上火烈鳥賭場這個前車之鑒,投資800萬,開業三個月賠了100多萬,這絕對不是普通人玩得起的。