一般鬧鬼的宅子形成都是有特定因素的，主要就兩點，首先就是屋子裏死過人，當然了這肯定不是正常死亡的，多數都是凶殺要麽就是自殺的，這兩種死法會導致陰魂不散，所以就容易鬧鬼了。
其次就是這房子比較聚陰，天地間彌漫著陰陽兩種氣息，但屬於一種平和的態勢，可萬一要是有什麽地方比較聚陰的話，那當然就容易招來孤魂野鬼了。
最常見的就是墳地和醫院太平間了，不信你一到晚上十一點左右的時候就過去轉轉，肯定能感覺到黑暗裏有一雙眼睛在盯著你，要不就是覺得背後有人在跟著。
這棟洋房就屬於後一種了，聚陰，容易招來孤魂野鬼，這主要是體現在一些不合常理的布局上。
陳敬之站在二樓一處延伸出來的露台上就發現，院子牆圍鬼。
並且洋房外馬路邊還有兩棵槐樹，同樣也是這個道理。
最主要的是，這洋房所處的地方是位於十字路口一側的，本來這種路口就是通往陰間的通道之一，房子建在這種地方後再有容易招鬼的虞美人和槐樹，那不鬧事才怪呢。
這三個因素的形成看起來不像是人為的，似乎是先天原因產生的，但在二樓欄杆出往下俯視客廳的時候，從陳敬之的所在的方向看，他的正前方是打造的一個電視牆。
電視牆背景為大理石，然後兩側各裝飾了一根石柱，再從牆麵往前則是有三個台階是向下延伸的，中間擺放了一個放有裝飾品的茶幾。
最後在客廳放置沙發的地方，擺放出來的形狀為凹字形，缺口的一處是正對著台階和茶幾還有電視牆的。
如果可以抽象一點想象的話，那電視牆和兩根裝飾用的石柱就像是一道門了，前方的茶幾則寓意著香爐的意思，再到凹字形沙發這就形成了一道口子。
這種造型在風水上講，叫做群鬼拜門關，簡單點來解釋就是孤魂野鬼去往陰間的時候，在通過鬼門關時都需要拜一下，以示自己從此告別陽間進入陰曹地府，正式陰陽兩隔的意思。