“第一，打開城門，卸下門板，所有遼兵出城受降，交出所有武裝。”
“第二，所有官員出城受降。”
“第三，大定府內不得有任何兵器、利器、弓箭鎧甲，必須全部上交北路軍，凡私藏兵器者，死。”
“第四，我可以不屠城，但是等我大軍進城，隻要受到攻擊，我會立刻采取最猛烈的報複行動，北路軍兵卒死傷一人，我要拿百名遼人陪葬。”
“第五，各家族想要保住他們的利益，不可能，不殺他們已經是看在他們主動投降的份上了，不過他們這些家族，必須交出八成家財。”
“第六，所有皇族必須交給我處理。”
眾人一聽秦觀這條件，很多人都覺得有些苛刻了，那些遼人未必會答應，熊大就問出了疑惑。
秦觀嗬嗬一笑道：“如果我完全同意他們的條件，遼國人才是真的未必敢投降呢，因為他們怕有詐。”
“我條件開的苛刻一點，他們反而會打消不少疑慮。”
信寫好，親衛隊十幾騎來到中京城下，想來這些守軍已經接到通知，沒有人往城下射箭，親衛將信綁在箭上，直接射上城頭，大聲說道：“這是我們大帥的回信，告訴耶律丞相，最多兩天時間，如果第三天還不開城門，到時候就是我們攻城之時。”
接到秦觀回信，守城將領不敢怠慢，趕緊拿著信送去大相國府，耶律隆運看過秦觀的書信後，久久不語。
秦觀的條件確實很苛刻，可是戰敗者又有什麽權利呢，不過確實如秦觀所說，他的這些條件，到是打消了耶律隆運最後的疑慮，而且那秦觀也確實不是嗜殺之人，南京析津府、北安州、澤州、渝州這些地方，秦觀並沒有屠城，就算是俘虜的那些遼兵，也沒有殺死，想來進入中京，秦觀也不應該會大肆屠殺。
召集中京大臣過來，將秦觀的信給他們看過，這些人也沉默了。