鄭琰跟著顧益純還學數學，正好掩了穿越的身份，認真記起賬來，倒是分毫不差。人一旦錢多了，再多的錢也就是個數字了，在鄭琰看來，可以不在乎錢，但不能不知道自己的家底兒，更不能隨便讓人糊弄了。所以對自己的小金庫，她是有相當感情的。
一來二去，居然打理得井井有條，不多會兒功夫還在興寧坊買了處小宅子出租當包租婆，忙得不亦樂乎。宅子還是她親自去看的，穿上男裝，帶著婢女。跑到街上瞎轉悠，其實就是聽，聽人家談話，還跑到東市裏摸了摸物價的底。
然後就是跑去看房子砍價，宅子的消息是從鄭琬和鄭瑞的閑聊中無意間聽到的。是鄭瑞的一個同事要調任，手頭緊，打算賣房子湊路費。鄭琰估摸了一下價格，自己定了個底限，讓阿慶去談。
這一棟宅子要了她一百匹五十絹、三百貫錢，不貴也不便宜，這裏地理位置好，周圍環境也不錯，還安靜，交通也方便，應該很容易租得出去。
鄭琰買宅子，那純是錢多了沒地方花，堆著也是白堆著。這會兒米、絹也可以當成一般等價物來用，這兩樣根本吃不了、用不完，放著也是生蟲，不如用來生息。
她不知道的是，這樣做犯了一個忌諱——有私財。當時阿慶就嚇得變了臉色，鄭琰此時光顧著興奮了，就沒留意身邊婢女的表情。
這年頭，講究個聚居共財。子女與父母居住，不能有私產。這個私產不是指錢，而是指沒有備案的不動產。也就是說，鄭琰的錢歸自己，別人沒意見，如果她把這錢變成了宅子，就成了個大問題。
鄭家內部關係還算和睦，鄭琰這事兒辦得也沒有大肆聲張，鄭靖業與杜氏是知道的，都睜一隻眼閉一隻眼，隻看她要怎麽辦。鄭琰這個穿來的二貨根本沒注意到這個問題，凡是穿越小說上都寫著，攢私房錢、置私產，給自己一個退路，有了私房錢，自己有個用項就不用花家裏的錢，說話也有幾分底氣。