這不僅是錢的問題，還涉及到整個村子的曆史記憶以及村民間錯綜複雜的人際關係網絡。
如果有意向購買者想要達成目標，那麽他必須首先贏得村民們普遍的認可和支持——即需要獲得全體男性成年居民的明確同意，並且能夠說服他們轉讓自己手中的股權證書。
隻有在確保沒有反對聲音的前提下，這位潛在的新老板才能夠向相關政府部門提交申請資料，正式開啟漫長的審批之旅。
至於工業用地或是耕地方麵，則存在著另外一套更為專業的運作機製：
即便是在鄉村這樣傳統而又封閉的社會結構內，也依然存在著較為成熟的土地管理製度。
如果一位開發商或企業希望通過改變土地性質來進行新的項目建設，他就得先找到願意出售“轉換權”（即所謂的丁權股）給他的原持有人。
這種權利本質上代表了一種對特定區域使用權變更的權利，在法律框架允許範圍內可以自由流通。
一旦取得該證明文件，接下來的工作就是按照既定程序向上級機構提出開發利用請求，並耐心等待批複結果。
總而言之，在這個特殊的城市角落裏實施任何大規模建設規劃絕非一日之功，特別是在時間尚處於20世紀中後期這樣一個充滿變數與發展可能性的時代背景下更是如此。
由於房地產市場還未呈現出快速擴張趨勢，加上距離1980年代還有相當一段時間才能真正意義上迎來蓬勃增長期，因此老板公陳建其實並不需要急於求成，反而可以通過更加周密謹慎的態度來審視自己下一步該如何行動。
不過有一項重要的準備工作無論如何都不能忽視：
那便是發生在1993年的一個重大市政工程項目——為推動本地區進一步繁榮興旺，當地政府決定對臨近沿海地帶進行全麵改造升級，通過填海方式開辟出大片可供後續開發的土地資源。