即將登上皇帝寶座，朱厚煒自然不可能再回湖州就藩，那麽他在湖州的產業和土地其實已經沒有繼續留著的必要。
因此二十萬畝土地、酒樓和大劇院都在朱厚煒考慮發賣的範圍之內，目的自然是為了套現，然後用套現來的銀子給通州、房山兩地來輸血填窟窿。
土地在封建時代就是最大的資源，隻要有就不怕沒買家，所以永王府發賣名下土地，那些豪紳頓時如蒼蠅見血一般聞腥而動。
大明對於讀書人對於士紳的待遇太優厚了，這些購買土地的人當中幾乎九成都享有土地免稅的特權，也就是說隻要買了永王名下的土地成為自家的產業，那麽就是自家不用納稅的固定資產。
其實皇家王室才是曆朝曆代最大的特權階級，他們名下的土地不用納稅還能為他們帶來源源不斷的財富，自然是越多越好。
這二十萬畝地屬於永王，那就是王田，一旦朱厚煒登基為帝，那王田就成了皇田，所收的租子就會直接進入皇室內庫，供皇帝任意取用。
不過皇室的開銷何等巨大，上萬太監、宮女的月錢，後宮娘娘的例錢和賞賜，整個後宮的吃穿用度，皇帝的吃喝玩樂，這些都需要從內庫支取，對於朱厚照這樣的玩家來說，內庫的收益和支出完全不成正比，身為皇帝想從戶部要銀子，最後銀子不見得要到，這白眼肯定沒少收，這其中鬱悶可想而知。
不過好在有劉謹，這家夥活著的時候不斷用貪汙來的銀子供朱厚照開銷，死了抄家還讓朱厚照發了一筆橫財，當然抄家所得被貪汙了多少朱厚照不問，但是他沒銀子了你得給，否則……
朱厚照的開銷已經算大的，可要和朱厚煒比起來根本不值一提。
房山百姓遷徙和基礎建設，通州工業園的興建以及大批量煉鐵煉鋼，製造槍炮，這些都需要海量的銀子支撐。