什麽叫做融資租賃？
簡單地說，就是融資性的租賃公司以租賃的方式向企業提供資金。這類公司可以出資向企業指定的供貸久購置企業所需要的固定資產，然後出租給企業使用，收取租金。在租賃合同期滿，含有全部或大部分購置成本及其利息的租金付清時，企業可以購買該資產。
融資租賃是以物為載體的融資方式，在小公司發展的勁頭屢屢受到資金的阻礙下，融資租賃無疑是企業籌集資金最快捷有效的一種途徑。
1．選擇租賃資產
不是所有的資產都有必要通過融資租賃方式取得。適合使用融資租賃方式的資產應滿足下列條件：
(1)新穎。租賃資產必須設計新穎，其性能優手同類老產品，使用效益較高。
(2)耐用。可以長期穩定地服務於出租方。
(3)陳舊過時的風險小。即更新的速度較慢，技術壽命和經濟壽命較長。
(4)維修保養要求低。對承租方、出租方來說，設備應易於維修、保養。
(5)有銷路。當一項租賃交易結束後，承租方不再使用時，可在市場上獲得再銷售的機會。
小公司租賃資產包括的具體內容如下：
(1)汽車：個人、公共用車及卡車。
(2)計算機：包括中心處理設備及有關輔助設備。
(3)家具：飯店、汽車旅館及辦公大樓配套家具。
(4)工業機械設備。
(5)醫療設備。
(6)辦公室用品：打字機、複印機、計算機等。
其他諸如礦山采石設備、煉油設備、電氣設備、海上石油勘探設備、船舶、生產線等高價商品，小公司都可以通過融資租賃方式取得其使用權。
2．製定租賃初步方案
小公司根據自己的需要，擬定委托租賃的設備後，需要製定租賃的初步方案，方案中應考慮以下幾個問題：
(1)租金的預先支付額應盡可能少，或盡可能減少保證金，以便保留周轉資金。