首頁 李嘉誠中國式管理

§大膽嚐試,積極運作經營方略

世界首富比爾·蓋茨曾說:“最美好的財富人生緣於敢於行動的氣魄。”金錢是燦爛的,美夢更加誘人,但是為什麽大多數的人無法實現自己的夢想呢?毫無疑問,這些人缺乏實現自己那些夢想的勇氣。換句話說,他們大都喜歡沉浸在過去的經驗之中,卻怯於嚐試新的成功途徑的勇氣。

李嘉誠的財富之夢,完全出自於自己對成功人生的期盼和努力,他善於經營自己的每一步,並把每一步都視為開拓人生的重要環節,最終他贏得了財富人生。

眾所周知,投資絕對不能死守在一項計劃上,必須要學會多計劃經營,這樣才能最大程度地創造利潤。所以大投資家都善於創新去舊,或者說調新離舊。所謂調,就是從市場調查出發,從自己的頭腦中策劃出新觀點、新計劃,所謂離就是拋開陳舊思維,另起爐灶。

李嘉誠在投資的過程中非常善於調新離舊,這與他“嚐試是成功的開始”的投資謀略有關,前麵我們已經提到,李嘉誠在中國內地搞了許多開發計劃,其中最引人矚目、並引起軒然大波的投資項目,是東方廣場計劃。這對他來說,也是嚐試成功的新開始。

東方廣場位於北京王府井商業區,鄰近的具有古今象征意義的建築有故宮、天安門、人民大會堂等。1992年6月,北京市政府放出風聲,表示可以考慮與外商合作王府井舊城區改造工程。一時間,香港各大財團蜂擁而至,試圖分得一杯羹。

王府井是首都最繁華、曆史最悠久的商業區,有如上海的南京路、香港的銅鑼灣。在這些黃金地段,想找一間鋪麵都難似登天,現在竟可望獲得以公頃計算的大幅土地租用權。這樣的肥肉,誰不想咬上一口呢?

1992年6月25日,李嘉誠、郭鶴年搞妥了上海閘北一塊土地,旋即聯袂飛往北京,第二天便與北京市政府簽署意向書。簽約雙方一方是香港嘉裏發展公司,另一方是北京東城區房地產公司。嘉裏主席郭鶴年在香港名氣不如李嘉誠,但他卻是人馬首富。他投資內地在李嘉誠之先,與中國高層關係之密切也不亞於李嘉誠。